Vente Appartement
Paris 4ème Saint-Gervais

Réf. 86374706

19.73 m²

70 000 €

Cession de bail / Fonds de commerce – Rue de Turenne, Paris 3ᵉ

Situé rue de Turenne, dans l'un des secteurs les plus recherché et commerçant du quartier, cette boutique offre une excellente visibilité grâce à sa façade de 3 mètres sur rue passante.

D’une surface totale de 19,73 m², le local se compose d’un espace de vente de 14,40 m², d’un podium de 5,33 m² (possibilité de consommer sur place) et d’un WC indépendant.

Le loyer de 1044,52€ CC, particulièrement compétitif pour ce secteur prisé du Marais, représente une réelle opportunité pour s’implanter durablement dans un emplacement à forte visibilité.

L’espace est fonctionnel, lumineux et parfaitement optimisé, idéal pour accueillir une activité de petite restauration (sans extraction), vente à emporter, salon de thé, ou boutique de créateur.

-Désignation du bail actuel : vente de boissons et petite restauration
-Surface totale : 19,73 m²
-Façade : 3 mètres
-Loyer HC : 994,52 € / mois
-Charges : 50 € / mois
-Cession : 70 000 € (prix négociable)
-Honoraires à la charge de l’acquéreur : 12 000 € TTC

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