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Vente Appartement Paris 11ème
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Vente Appartement
Paris 11ème Roquette

Réf. 86463634

3 pièces

2 chambres

42.26 m²

490 000 €

75011/ Rue Sedaine: charmant 3 pièces

490 000 €

Loué JUSQU'AU 1er MARS 2026.

M° Breguet Sabin (ligne 5) à 5 minutes à pieds.

Au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, donnant sur cour, vous serez surpris dès votre arrivée par le charme de cet appartement de 42,26m², vous permettant plusieurs aménagements.

Il comprend actuellement une entrée avec rangements, un salon, une cuisine séparée, 2 chambres et une salle d'eau avec toilettes; une transformation en 2 pièces est parfaitement envisageable.

Parquet. Double vitrage.
Chauffage électrique et chauffe eau gaz.
Fibre.

Racks dans la cour pour garer les vélos.

Un appartement calme, lumineux et à la vue agréable, typiquement parisienne!

Idéal 1er achat ou investissement locatif.

Sommaire

  • Référence 86463634
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 42.26 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 3ème étage / 3
  • Exposition Nord-est
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Salon 13 m²
  • 1 Cuisine 3 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre d'enfants 9 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Métro

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Digicode

Règlementation

Pas d'informations disponibles

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 594 € / an
  • Charges 1200 € / an

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