Vente Appartement Paris 4ème
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Vente Appartement
Paris 4ème

Réf. 8115437

3 pièces

1 chambre

55.84 m²

714 000 €

Informations complémentaires

75004/ Rue Saint Paul: duplex de charme

714 000 €

M° Saint Paul.
Au sein d'une belle copropriété avec gardienne, de ce secteur du Marais, très commerçant, au rez de chaussée et entresol agréable duplex de 55,84m² Carrez comprenant:
-au rez de chaussée un salon de 22m² et une cuisine de 3,93m² (qui pourrait être ouverte),
-au second niveau: un bureau/chambre d'amis, une chambre de 12m² et une salle d'eau avec toilettes.
Nombreux rangements.
Chauffage et eau chaude collectifs par immeuble.
Une cave saine.
Une modernisation est à prévoir pour cet appartement d'un charme certain et très bien situé.

Surfaces

  • 1 Entrée 1 m²
  • 1 Salon 22 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Cuisine 4 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Bureau 9 m²
  • 2 Placards 2 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Métro

Prestations

  • Double vitrage
  • Immeuble classé/inscrit
  • Digicode
  • Gardien

Mentions légales

  • Honoraire propriétaire
  • Loi Carrez 55 m²
  • Taxe foncière 1009 € / an
  • Charges 3240 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1060€ ~ 1480€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle286kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions49kg CO2/m².an

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