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Vente Appartement Paris 11ème
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Vente Appartement
Paris 11ème Roquette

Réf. 86380773

3 pièces

2 chambres

42.26 m²

515 000 €

75011/ M° Breguet Sabin: 3 pièces modulable

515 000 €

Rue Sedaine, à proximité des commerces, établissements scolaires et transports, au 3ème et dernier étage sans ascenseur, au coeur d'une copropriété bien tenue, vous serez charmés dès l'entrée par les fonctionnalités de cet appartement de 3 pièces principales d'une surface de 42,26m² Carrez.

En effet, il comprend actuellement une entrée, un salon, une cuisine séparée avec fenêtre, 2 chambres et une salle d'eau avec toilettes, mais il est tout à fait envisageable de l'aménager en 2 pièces avec cuisine ouverte par exemple.

Vue agréable. Calme.

Double vitrage. Tout électrique. Fibre.
Parquet ancien.

Digicode et interphone.

L'appartement est vendu loué jusqu'à fin février 2026 (congé délivré aux locataires).

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif!

Sommaire

  • Référence 86380773
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 42.26 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Étage 3ème étage / 3
  • Exposition Ouest, Nord-est
  • Vue Dégagée Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Salon 13 m²
  • 1 Cuisine 3 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre d'enfants 9 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Métro
  • Route principale

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Interphone

Règlementation

  • Loi Carrez 42,26 m²

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 594 € / an
  • Charges 1200 € / an

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